Stor etterspørsel etter lokaler i Ålesund sentrum

Bypatrioten har i over 12 år vært til stede som bindeledd på fortauskanten i Ålesund sentrum. Åpne dører, kunnskap om det som rører seg og langsiktig arbeid i kulissene gir konkrete resultater for byen.

– En ting er å bidra til å fylle opp en by med ulike aktører, en annen ting å sørge for at de som har etablert seg også går godt – og kan få til enda mer, sier Klemetsen sammen med teamet i Kipervika er til stede med alt fra gode råd til samarbeid og synlighet. Og det virker.

Pågang fra aktører som vil til sentrum

I skrivende stund er teamet i Kipervika i kontakt med fem konkrete aktører som de hjelper i jakten på det perfekte lokalet i Ålesund sentrum.

– Det å ha ett og annet ledig lokale er ikke nok, for aktørene som vil på plass har også ulike behov. Noen trenger liten plass, andre stor, noen ventilasjon, noen ikke. Noen tåler å ligge utenfor hovedgatene, andre er avhengig av å ligge sentralt. Noen vil til senter, andre vil styre åpningstidene selv.

– Det er et stort puslespill med mye jobb og en solid kabal for hver eneste henvendelse, sier Klemetsen som heldigvis har gode samarbeid med mange, inkludert Kremmergaarden og Ålesund Storsenter.

– Men vi ser nå behovet for å nå tak i flere enkeltstående huseiere som har lokaler de vil satse på. Kanskje har de leietakere som ikke er utadrettet og kanskje kan tenke seg å flytte til andre etasje, eller kanskje noen aktører ser muligheten for å flytte lokale ut av «gryta» og bli med på å strekke ut sentrum.

Det handler om byens beste

Hun sier det er en vanskelig samtale å ta, men at byen må være på ballen. – Dersom lokalene er fylt opp, men aktørene som holder til der har lav aktivitet og lyset er av, så kan de også ta piffen av annen aktivitet i flere av våre sentrale gater, sier hun. – Det er jo et luksusproblem vi snakker om. Tenk det da! Nå står vi i det veikrysset der vi ikke lengre snakker om å fylle opp, men også kan snakke om kvalitet, enda flere muligheter og hvilke aktører vi bør og kan sette hvor. Da bygger vi by da Ålesund, sier hun om det som har vært tålmodig innsats over tid.

Sentrumsregnskapet et viktig verktøy

Hun er glad for at de startet arbeidet med kartlegging da de gjorde. Det første sentrumsregnskapet kom ut i 2019, neste i 2023 og neste kommer til Bra By konferansen nå i september. – Vi kan ikke bygge by på myter og oppfatninger. Det å få på plass oversikten med trender over tid, tall og fakta, har vært noe av det viktigste vi har gjort. Det har gitt alle som ønsker å satse et reelt bilde, og ikke minst gitt investorer, nasjonale kjeder og det lokale næringslivet muligheten til å se forbi myter og enkeltstående avisoverskrifter.
Vi ser også at det er viktig for bedrifter å ha tilgjengelig informasjon som kan benyttes i rekrutteringssammenheng, sier hun om regnskapet ligger ute digitalt og er åpent for alle som et ledd i “arbeidet for en bedre by“, som slagordet sier.

Åpenhet og dialog

Hun legger til at det samtidig er viktig å være ærlig på hva som fungerer og ikke. Og ikke minst hva man ønsker seg.

– Det er ikke sånn at alt har livets rett, at sentrum passer for alle bransjer, men hvor skal man begynne om en ikke har kunnskapen og tallene? Det har vi fått på plass med Sentrumsregnskapet som vi vet har nådd ut til de som trenger å vite. Som igjen fører til henvendelser fra flere spennende aktører.

– De som vi vet ser mot Ålesund sentrum nå, er både små og store aktører, lokale som nasjonale, som vi har holdt kontakten med over flere år. Så plutselig klaffer det, og jakten på lokaler er i gang, sier hun om det som for Bypatrioten regelrett betyr dørbanking for å sjekke.

– Nå snur vi på flisa og ber huseierne i sentrum om komme på banen med tips til oss! Sitter du på lokaler du ser trenger ny aktivitet, har du ei garasje som kan bli til noe annet, eller har lokaler du ønsker å gjøre tilgjengelig og kanskje kan du dele med andre? Send oss gjerne en mail på post@bypatrioten.com og merk «Lokaler til leie», skal vi fortsette å koble både krefter og muligheter!